寄居的螃蟹——对房奴的理财建议

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大海里生活了一只自由自在的公螃蟹，一天，公螃蟹觉得自己到了结婚的年龄，就想找一只母螃蟹结婚。

这时它的邻居，一个大牡蛎就给它出主意：“老弟，结婚是好事，但是你这样居无定所，没有一套房子，哪只母螃蟹会愿意嫁给你呀？”

“但是这样自由自在地生活多逍遥啊！”公螃蟹觉得自己的生活状态挺好的。

这只牡蛎继续说：“你想啊，有了房子才算有了家，有了家才算是安定下来了，以后要遇到什么事，还有个地方躲躲。”公螃蟹想他说的也有道理，便在海里寻觅了几天，正巧碰到了一只很大的空贝壳，就把贝壳清理擦洗干净，当做自己的房子，成了一只公寄居蟹。

后来他很快吸引到了一只母螃蟹，他们快乐地生活在这个大房子里，当了一对寄居蟹。之后他们每次出门，都是母寄居蟹在前面自由自在地遨游，寻觅食物，公寄居蟹则是背负着沉重的贝壳艰难地跟在母寄居蟹的后面，母寄居蟹总是游一段时间后就停下来等公寄居蟹到了再游。

这样的生活过了没多久，母寄居蟹就厌烦了，一天她跟着无拘无束的龙虾走了，一起游到了大海深处，而背着房子的公寄居蟹只能眼睁睁地看着他们游走，消失在视线里，却无可奈何。最终只能自己背着空空的贝壳孤独地生活。

智慧点拨

“房奴”是近几年流行起来的一个词语，很多按揭买房子的人都被称为房奴。他们身上压着房子，房子已经变成了一个拖累，就好像上面故事中提到的公寄居蟹一样，被房子所累。

那么，人们怎样才能不必像故事中的公寄居蟹一样为房子所累呢？怎样才能既买到房子又不被房子压垮呢？下面是专家的几点建议。

1.临时租房

目前住房贷款利率已经上调多次，有关专家预测，为了抑制房地产过热，央行还有可能上调房贷利率，届时贷款人的负担会更重。因此，购房者应对自己的未来收入有正确的估价，不能为了实现“安居梦想”而盲目贷款。如果经济条件不是太好或有较好的投资渠道，可以先租一套适合的房子，等具备一定经济实力后再考虑购房。

2.以投养贷

这其中也包括很多种方法，比如用公积金贷款。可以最大限度地降低还贷压力。还有就是选择临时贷款。如果自己预期未来收入较高，或者因为存款国债没有到期、股票被套等，临时拿不出资金，也可以不办理按揭，而采用存单、国债质押贷款以及个人信用贷款等方式筹措购房资金，这样会大大节省住房融资的开支。

还可以利用各种政策贷款例如固定房贷利率等，这些都可以减轻还贷压力，总之买房子的方式多种多样，大家不用着急一次性将款项付清，也不用担心贷款的压力过大，从上面专家介绍的几种方法中，总能找到合适自己的。